Земельные участки многодетным семьям

Пн, 5 Дек 2016

По Федеральному закону № 138 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» многодетные семьи могут получить от государства земельные участки совершенно бесплатно. Некоторые моменты касательно размеров участка и сроков получения регулирует региональное законодательство.

Требования к семье, претендующей на бесплатный земельный участок

  • Семья является многодетной (3 и более детей) и имеет соответствующее свидетельство.
  • Возраст детей должен быть младше 18 лет. Если в семье есть студент вуза старше 18, но младше 23 лет, он еще находится на обеспечении родителей. Следовательно, семья может претендовать на получение земли.
  • Семья должна проживать в этом регионе не меньше 5 лет.
  • Брак родителей должен быть официально зарегистрирован. Родитель, воспитывающий детей один, тоже может получить земельный участок.
  • Семья не имеет другого земельного участка.
  • Все члены семьи должны быть гражданами РФ.

Кому могут отказать?

  • Родителям, лишенным родительских прав.
  • Если кто-то в семье полностью находится на содержании государства.
  • При предоставлении ложных данных.
  • Если кто-то из семьи сменил гражданство.

С чего начать?

Начать надо с подтверждения многодетности семьи. Написать заявление на адрес отдела социальной защиты населения и получить свидетельство, подтверждающее, что семья является многодетной. Далее надо встать в очередь в муниципалитете с пакетом документов. После проверки всех документов при условии положительного решения сотрудник администрации присваивает делу номер и ставит на учет.

Не позже чем через месяц специальная комиссия должна выделить участок из земельного фонда. В течение года семья должна получить выделенную землю.

Размер участка зависит от региона и составляет 6-15 соток.

Из чего состоит пакет документов?

  • Заявление о постановке на льготную очередь.
  • Ксерокопии свидетельств о рождении детей.
  • Копии паспортов родителей или одного их родителей, если семья неполная.
  • Свидетельство о браке родителей.
  • Справка о прописке всех членов семьи в одном месте.
  • Справка о том, что родители не лишены родительских прав.
  • Свидетельство о том, что семья является многодетной.

Если есть усыновленные дети, нужен еще документ об их усыновлении (удочерении).

Для каких целей может быть использован участок?

  • Под строительство дома для проживания семьи.
  • Для занятий огородничеством и садоводством.
  • Для развития хозяйства.

Еще моменты

Перед получением участка семьей проводят топографическую съемку местности для составления схемы земли. Потом в течение двух месяцев управление архитектуры утверждает схему. Затем проводится межевание земли. Все расходы на это семья оплачивает сама. После получения документов можно получить кадастровый паспорт и зарегистрировать участок в Росреестре.

Условия, на которых выдается участок

  • По договору аренды. После того как дом поострен, семья оформляет на него право собственности, а затем и на участок.
  • По договору дарения. После получения всех документов семья сразу становится собственником земли.
  • По договору долевой собственности. Земля оформляется на каждого члена семьи.
  • По договору дарения, но с условием возведения жилья. При невыполнении условия землю могут отобрать.

Продать участок можно только после оформления его в собственность.

Новшества в программе развития жилищного строительства

Есть города, например Санкт-Петербург, где вместо земельного участка можно получить денежную компенсацию. В 2017 году во многих регионах программа прекратит свое действие. Связано это с отсутствием в земельном фонде достаточного количества участков.

С 1 марта 2015 года приняты поправки к закону, регулирующему выделение земель. Теперь, по сути, получить бесплатный участок могут многодетные семья, относящиеся к категории нуждающихся.

В законе говорится, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Но речь идет не о выдаче квартир, а, скорее всего, о льготном ипотечном кредитовании.

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *