Недвижимость в Ленобласти подорожает из-за «Светофора»

Чт, 7 Апр 2016

По программе «Светофор» вся территория Ленинградской области будет поделена на 3 части: «зеленую», «желтую» и «красную». В каждой из них для застройщиков будут действовать особенные правила.

Так, на «красной» территории окажется 30 городов и прочих населенных пунктов следующих районов: Гатчинского, Ломоносовского, Всеволожского, Тосненского. Здесь будут разрешаться только лишь средне- и малоэтажные объекты. В свою очередь вся социальная, транспортная и инженерная структура станет возводиться исключительно за счет застройщиков. Важно сказать, что это станет причиной значительного удорожания жилой площади.

Комплексная застройка будет осуществляться и в «желтой зоне», но в данном случае затраты застройщиков компенсируются регионом фактически на 50 процентов от цены объектов, которые были построены.

Что касается «зеленой» зоны, то эксперты связывают с ней возможность развития. Здесь власти разрешили только лишь точечную застройку. Строительство будет выполняться исключительно на льготных принципах. Любые объекты так называемой социальной сферы будут выкупаться регионом за 100 процентов от общей стоимости. Кроме того, застройщик будет обязан сделать налоговые отчисления в счет выкупа недвижимости.

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *