Планировка земельного участка: правила и принципы

Пн, 13 Ноя 2017

Перед тем как начать строительство на свежеприобретенном загородном участке, хорошо бы провести планировку участка. Это позволит избежать ошибок неправильного зонирования и превратить даже не очень удобный участок в функциональное место для отдыха и жизни.

Изучение характеристик земельного участка

Это первый этап в планировке участка. Необходимо оценить следующие моменты:

  • Рельеф местности. Участок может быть ровный или на склоне холма, на территории может находиться овраг. Исходя из этих особенностей планируется расположение построек и инженерных систем.
  • От формы и размера участка зависят принципы и стиль планировки участка.
  • Тип почвы дает понять, какие растения будут хорошо расти и плодоносить, не требуется ли завезти на участок плодородной земли.
  • От уровня грунтовых вод зависит необходимость дренажной системы, а также подбор фруктовых деревьев. Если информации об уровне грунтовых вод нет, его можно вычислить самостоятельно. Для этого в середине лета, если в текущем году весной не наблюдалось резких отклонений от климатической нормы, на участке бурят несколько скважин глубиной 1,5–2 м. Нужно дождаться, когда в них вода отстоится, и мерной линейкой измерить уровень воды до поверхности земли. Если расстояние меньше 1 м, обязательно построить дренажную систему. При расстоянии 1,5 м дренаж желателен.
  • Направление ветров влияет на урожайность плодовых деревьев и овощных культур, что требует продумать меры по их защите.
  • Определение сторон света, освещенности участка. Эти знания нужны для правильного расположения строений и посадки растений.

Определение назначения участка

Для этого нужно ответить на следующие вопросы.

  • Дом и участок предназначены для постоянного или сезонного проживания?
  • Будут ли выращиваться овощные и ягодные культуры?
  • Сколько людей одновременно могут находиться на территории и какого они возраста?
  • Планируется ли обустройство бассейна или водоема?
  • Какие развлекательные мероприятия планируется проводить на даче?
  • Каковы размеры дома и какого стиля придерживается проект дома?

Выбор стиля планировки

 
  • Регулярный стиль. Этому стилю отдают предпочтение при ровном рельефе территории. Здания, грядки, посадки и другие элементы местности создают геометрический рисунок. Дорожки прямолинейные, если есть водоем, то он тоже имеет прямоугольную или квадратную форму. Этот стиль очень удобен для выращивания сельскохозяйственных культур.
  • Ландшафтный стиль. Если рельеф местности неровный, имеются овраги и возвышенности, то ландшафтный стиль поможет создать оригинальный дизайн территории. Он характеризуется свободным расположением элементов ландшафта, извилистыми дорожками, причудливой формой водоема, плавным переходом от одних видов растений к другим. Участок имеет живописный вид.
  • Смешанный стиль. Дает широкий простор для полета фантазии.

Разделение участка на зоны

Как правило, участок делят на следующие зоны:

  • жилая зона;
  • зона отдыха;
  • зона хозяйственных построек;
  • зона сада и огорода.

Примерно 10% от общей площади отводится на жилую зону. Хозяйственные постройки занимают 15% участка, остальная часть отводится на садовую зону. Под зону отдыха отводится территория за счет сокращения садовой зоны или зоны хозяйственных построек.

В первую очередь планируем размещение дома, расположение остальных элементов территории зависит от местонахождения дома. Дом обычно располагается на самой верхней точке для отвода воды от фундамента.

Хозяйственные постройки располагаются в глубине участка. Таким образом мы скрываем от глаз малоприглядные элементы ландшафта. Можно задекорировать постройки, например вьющимися растениями. Желательно, чтобы строения защищали участок от ветров, но не затеняли его.

Зона отдыха может располагаться в любом месте: выбор места зависит от предпочтений членов семьи. Для беседки, где будет собираться вся семья и гости, следует выбрать живописное место с приятным видом и в тени деревьев.

Под сад и огород разумно отвести более солнечную сторону, чтобы повысить урожайность.

Составление плана участка

На листе бумаги начертим план-схему участка с соблюдением масштаба. Из бумаги вырезаем, тоже в масштабе, все элементы ландшафта: дом, гараж, баню, цветники и т.д. Передвигая по плану эти фигуры, можно найти подходящие места для всех элементов. При желании план можно сделать объемным, склеивая фигурки и используя пластилин. В этом случае ясно будет видно, куда падает тень, где лучше разбить клумбу и т.д.

Планировка участков разных форм

На ровном участке прямоугольной формы гораздо проще расположить все постройки и другие элементы. Если дом построить близко к улице, двор будет более закрытый, уединенный. Если дом в центре или в глубине участка, он будет защищен от ветра и шума.

При узком участке дом лучше возвести ближе к короткой границе. При таком раскладе останется больше возможностей для планировки сада, земля будет использоваться рационально. Узкий длинный участок не стоит делить дорожкой по всей длине, это визуально еще больше вытянет территорию.

На южном склоне дом возводят на высоком месте. Если склон восточный или западный, то дому лучше находиться у северной границы на высоком месте. На северном склоне дом ставят у западной границы, посреди склона.

Наклонный участок обустраивают способом террасирования. Объекты и зоны располагаются на нескольких террасах, и это сморится очень гармонично. Естественно, нужно продумать систему защиты почвы от смывания дождями.

Клиновидная форма участка требует тщательной планировки. Не следует возводить дом в углу участка. Лучше все крупные сооружения расположить в центре. Регулярный стиль такому участку не очень подходит.

Еще несколько советов

Деревья лучше посадить не ближе 5 м от дома, иначе они будут отбрасывать тень на дом, а это может привести к излишней сырости.

Вдоль южной стены дома или гаража хорошо посадить виноград или другие теплолюбивые растения.

Фруктовый сад, огород, часть цветника располагают на солнечной стороне.

Декоративные кустарники, лужайку, подсобные постройки можно разместить в более затененном месте.

Вместо забора можно вырастить живую изгородь: она красивее и практичнее.

При планировании необходимо учитывать противопожарные и санитарные нормы касательно расстояния между постройками.

Фото: mebel-go.ru, kakpostroit.su, dachnaya-zhizn.ru, stroykadoma.org, zodchii.net, 7dach.ru, homestratosphere.com

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *