Где купить дачу недорого: обзор вариантов

Пн, 12 Июн 2017

В ближайших к Санкт-Петербургу территориях загородные дома стоят довольно дорого (например, Всеволожский, Выборгский районы). Но есть районы, где дома с участком можно купить в пределах 1,5 млн руб.

Кингисеппский район

Дома площадью 120-130 кв. м и с участком 12 соток можно купить за 1,5 млн рублей. Некоторые дома могут стоить 2,5 млн руб. Цена участков у водоемов начинается от 25 тыс. руб. за сотку. У залива дома с участком стоят от 2 млн руб.

Около границы с Эстонией предлагаются небольшие дома (60 кв. м) на участках в 6-9 соток. Цены варьируются от 500 тыс. до 1 млн руб.

Волосовский район

На вторичном рынке представлено много дачных участков. Цена участка 20-25 руб. за сотку. Можно увидеть цену и 15 тыс., но, вероятно, за коммуникации придется платить отдельно. Редко встречаются участки стоимостью 30 руб. за сотку. Почти 90% участков предназначено под ИЖС.

Участки величиной 12-30 соток с небольшим старым дачным домом площадью до 50 квадратов оцениваются в сумму от 300 тыс. до 1,5 млн руб. Дороже стоят новые кирпичные или газобетонные дома в 130-170 кв. м – от 1,5 до 3 млн.

В Волосовском районе дачи недорогие, но и вид в деревнях не назвать живописным. Озер, столь любимых покупателями, в районе практически нет.

Кировский район

Район расположен достаточно близко к Петербургу (20 км от КАД). В коттеджных поселках цена участков с домом площадью 72 кв. м начинается от 880 тыс. руб. Сотка стоит примерно 39 тыс. руб.

Вторичный рынок предлагает довольно дорогие наделы, если они расположены у воды – тем более. Цена их примерно 200 тыс. руб. за сотку.

В Кировском районе дачные домики площадью 30-50 квадратов и участок 6-12 соток можно купить и за 400 тыс. руб., и за 1,5 млн. Коттедж площадью 100-120 кв. м на землях ИЖС продают и за 4 млн. На садовом участке такой дом предлагается дешевле – в пределах 2 млн.

Волховский район

Район славится красивой природой, расположен в 100-110 км от Петербурга. В поселках сотка стоит 61,3 тыс. руб., участки с подрядом со строящимся домом оцениваются в 1,5 млн руб. за 47 кв. м. Это минимальная цена для таких участков.

Если долго искать, на вторичном рынке можно найти дачу и в 500 тыс. руб.

Лужский район

В массиве Мшинская можно купить участки с домом за 200-800 тыс. руб. В массиве Дивенская дачи стоят 500-800 тыс. руб. Дороже на берегу озера: за 1,5 млн предлагаются дома площадью 120 кв. м и участком 12-20 соток. В коттеджных поселках участки продаются без подряда, цена сотки около 55 тыс. руб.

Специалисты говорят, что рост популярности дачных районов в ближайшее время не ожидается. Причина – недостаток социальной и развлекательной инфраструктуры.

Для вложения денег дешевые дачи в названных районах вряд ли подходят. Но для собственного пользования недорогая дача в окружении красивой первозданной природы очень даже подойдет.

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *